Donostia, como capital de Gipuzkoa, lidera muchas de las políticas de rehabilitación energética del territorio. El clima atlántico de la ciudad —con lluvias frecuentes y temperaturas moderadas pero con picos de frío en invierno— hace que el aislamiento energético de las viviendas sea una inversión especialmente rentable. Un edificio mal aislado puede perder hasta un 35% de su energía por las fachadas y cubierta.
Datos orientativos
Las cuantías y requisitos que detallamos se basan en información pública de 2024-2025. Las convocatorias de 2026 pueden variar. Consulta siempre las bases oficiales en la web de la Deputación de Gipuzkoa y del Ayuntamiento de Donostia antes de iniciar cualquier trámite.
Cuantía de la ayuda para rehabilitación energética en Donostia
El Programa PREE (Programa de Rehabilitación Energética de Edificios) de Gipuzkoa y las ayudas Etxebide ofrecen cuantías variables según el tipo de actuación y los ingresos. Estas son las cuantías orientativas:
| Programa | Tipo de obra | Ayuda orientativa |
|---|---|---|
| Plan PREE Gipuzkoa | Rehabilitación integral | Hasta 10.000 € / vivienda |
| Plan PREE Gipuzkoa | Aislamiento térmico | 2.000 - 6.000 € |
| Etxebide | Mejora accesibilidad y eficiencia | Hasta 8.000 € |
| Bonificación IBI Donostia | Mejora eficiencia o accesibilidad | 50-90% reducción IBI (4 años) |
| Ayudas municipales Donostia | Rehabilitación fachada y cubierta | Hasta 5.000 € / vivienda |
Requisitos para solicitar la ayuda
- Ser propietario o inquilino de una vivienda situada en Donostia.
- La vivienda debe ser la residencia habitual del solicitante.
- Los trabajos deben tener un coste elegible mínimo (variable según convocatoria).
- Las obras deben ser ejecutadas por empresas con alta fiscal vigente.
- Es necesario un informe técnico que acredite la mejora energética esperada.
- Contratar un técnico competente cuando la convocatoria lo exija.
- No tener deudas pendientes con la Administración Pública.
Documentación necesaria
- DNI o NIE del solicitante.
- Escritura de propiedad o contrato de alquiler.
- Certificado de empadronamiento.
- Presupuesto detallado de la empresa de reformas.
- Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda antes de la obra.
- Informe técnico con la descripción de las actuaciones y mejora energética prevista.
- Fotografías del estado actual de la vivienda.
Plazos y convocatoria 2026
- Programa PREE Gipuzkoa: Previsto para abril de 2026.
- Ayudas Etxebide: Período de solicitud entre marzo y mayo de 2026.
- Bonificación IBI Donostia: Solicitud anual en el último trimestre del año.
- Plazo de ejecución: Habitualmente 12-18 meses desde la resolución.
Cómo solicitarla paso a paso
- 1Consulta la convocatoria: Accede a la web de la Deputación de Gipuzkoa y del Ayuntamiento de Donostia para conocer las líneas abiertas.
- 2Contrata un técnico: Un técnico competente debe redactar el informe técnico y, en su caso, el proyecto.
- 3Recibe presupuestos: Pide al menos 2-3 presupuestos a empresas de reformas inscritas.
- 4Presenta la solicitud: Rellena el formulario en la sede electrónica del organismo convocante.
- 5Espera la resolución: El plazo de resolución suele ser de 2-4 meses.
- 6Ejecuta la obra: Una vez concedida la ayuda, ejecuta la reforma con la empresa elegida.
- 7Justifica y cobra: Presenta facturas, certificado final de eficiencia energética y documentación gráfica.
Compatibilidad con otras ayudas
La deducción del IRPF por obras de mejora energética es compatible con las ayudas del Plan PREE y Etxebide. Las diferentes líneas de ayuda pública suelen ser compatibles entre sí si no cubren los mismos conceptos. Consulta siempre con el organismo concedente.
Preguntas frecuentes
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